退去立ち会いから次の入居まで、どれだけ期間を短縮できるかが空室対策の勝負どころです。
一般的には2週間から3週間ほどかかる修繕ですが、効率よく進めるには手順があります。

まずは解体と撤去を初日にすべて終わらせること。
古いクロスを剥がしながら、同時に水回りのパッキンや配管の傷みもチェックします。

後から不具合が見つかると材料の発注で工事がストップし、丸々3日ほどロスするためです。
「見えない配管こそ最初に見る」のが、工期を延ばさないプロの鉄則。

次に内装と設備を同時進行で進められる職人の確保。
クロス職人と水道職人が別々だと、お互いのスケジュール調整だけで何日も空いてしまいます。

マルチに動ける多能工が1人で一気に仕上げることで、移動や手待ちの時間がゼロになります。
実働5日かかる現場が3日に縮まるケースも珍しくありません。

仕上げの室内クリーニングでは、換気扇の奥やサッシの溝など「内見時に触られやすい場所」を徹底。
特に臭いは20代から40代の入居希望者が最も敏感に反応するポイントです。

消臭を兼ねた床のワックス掛けまでをよどみなく繋ぐことで、即入居可の物件に生まれ変わります。
狭山市や所沢市周辺で空室期間を1日でも短くしたい不動産業者様は、ぜひご相談ください。

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